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Tout savoir sur le crédit immobilier

Comme vous le savez sans doute, un crédit immobilier permet de pouvoir réaliser des projets d’achat immobiliers ou de construction. Ainsi, l’idée de faire un prêt à la banque, que vous rembourserez pendant plusieurs années. Cependant, il est important de noter qu’il y a certaines modalités à connaître, c’est pour cette raison que nous allons vous expliquer tout ce qu’il y a à savoir sur le crédit immobilier ! 

Le fonctionnement global d’un crédit immobilier

Le crédit immobilier est un prêt comme un autre, que vous allez devoir rembourser pendant une durée déterminée, en accord avec votre conseiller de la Société Générale. Ainsi, vous allez pouvoir acheter l’appartement dont vous rêvez ou construire une maison en campagne, dans la limite du raisonnable bien entendu. De ce fait, vous disposerez de beaucoup de temps pour rembourser car les sommes de ces emprunts peuvent être conséquentes. En effet, cela peut aller de 20 à 30 ans, ce qui est long. Il faut d’ailleurs bien y réfléchir et être certain de pouvoir rembourser pendant toutes les années à venir. Il faut également savoir que le montant de votre crédit immobilier devra obligatoirement dépasser 75 000€. Si ce n’est pas le cas, il ne vous sera pas accordé, ce qui serait dommage, n’est-ce pas ? En outre, retenez bien qu’un prêt comme celui-ci nécessite des garanties financières, qui seront examinées par la banque. Votre profil doit être rassurant et convainquant ! 

L’investissement immobilier, comment ça marche ? 

De nombreux individus décident de faire des emprunts immobiliers dans le but d’investir. En effet, c’est une idée intéressante puisque si vous faites de la location par la suite, vous pourrez rembourser plus facilement votre crédit immobilier et mettre un peu d’argent de côté. En outre, si vous décidez d’investir dans l’immobilier, vous devez tout de même choisir une période propice à cela. De ce fait, nous vous invitons à vous renseigner sur le taux d’inflation à l’instant t, mais aussi sur le taux de chômage et les taux de crédits immobiliers proposés. Aussi, il faut savoir que certaines banques proposent des offres plus attractives que d’autres, il faut donc effectuer des comparaisons avec les applications bancaires, si vous voulez avoir le moins d’intérêts possibles à rembourser. Bien entendu, l’investissement immobilier doit également prendre en considération le patrimoine que vous possédez. 

Tous les justificatifs à présenter 

Lorsque vous décidez de demander un crédit immobilier chez Boursorama Banque, vous devez avoir plusieurs justificatifs en votre possession. En effet, le banquier doit pouvoir avoir une idée claire et précise de votre situation personnelle et professionnelle. De ce fait, nous vous conseillons de préparer un justificatif de domicile, un justificatif de situation familiale et d’identité. Cela permettra d’avoir un regard sur votre vie personnelle. En ce qui concerne la vie professionnelle, le banquier vous demandera vos trois derniers bulletins de salaire, vos trois derniers avis d’imposition ainsi que vos trois derniers relevés bancaires. Bien entendu, votre âge au moment de la demande ainsi que votre profession actuelle seront pris en considération. Ainsi, le taux d’intérêt sera également calculé en fonction de toutes ces données essentielles. Si vous avez une profession à risque et que vous êtes âgé, le banquier risque d’être réticent pour vous prêter de l’argent, il faut en être conscient. 

L’importance du courtier immobilier

Sachez que si votre banquier refuse de vous accorder le prêt, vous avez la possibilité de faire appel à un courtier immobilier. En effet, celui-ci va avoir un rôle d’accompagnateur dans l’ensemble de vos démarches administratives. Il fera en sorte de mettre votre dossier à son avantage et vous donnera de nombreux conseils intéressants. De plus, il pourra négocier directement avec le banquier à votre place, ce qui est un avantage de taille. Ainsi, vous pourrez surement avoir le crédit immobilier, ainsi qu’un taux d’intérêt beaucoup plus attractif. 

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